FRANKFURT-NIED: SORGENFREIER, ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU IN RUHIGER LAGE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG

1 BUNGALOW & 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN...

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Objekt

Frankfurt-Nied: Energieeffizienter Bungalow und 6 Neubauwohnungen in ruhiger Lage mit exzellenter Anbindung

Wohnen mit Stil in Frankfurt-Nied – ruhig gelegen, urban angebunden

Im beliebten Frankfurter Stadtteil Nied, ruhig gelegen und doch bestens vernetzt mit der lebendigen Innenstadt, entsteht das Neubauprojekt „Auf dem Gleichen 19“ – ein Ort, an dem modernes Design auf behagliches Wohnen trifft.

Klare Linien, großzügige Grundrisse und stilvolle Details schaffen ein Ambiente, das überzeugt. Auf einem rund 1.107 m² großen Grundstück entstehen sechs exklusive Wohnungen sowie ein großzügiger Bungalow. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 105 m² individuellen Freiraum. Der Bungalow überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche und drei Zimmern – ideal für höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.




Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Elegante Architektur mit klarer Formensprache
• Lichtdurchflutete Räume durch große Glasfronten
• Balkone, Terrassen und ruhige Privatgärten
• Aufzug in alle Etagen
• Tiefgaragenstellplätze und großzügige Kellerräume

Durchdachte Grundrisse schaffen ein offenes, modernes Raumgefühl, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Wohlfühlen einlädt.
Der Architekt legt größten Wert auf Qualität in Ausführung und Design:
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen, Sanitärobjekte renommierter Marken, separate Gäste-WCs in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie edles Landhausdielenparkett sorgen für besonderen Komfort.

Ein Zuhause für alle Lebensphasen – und ein starkes Investment:

Ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Zukunftssicherheit und Werterhalt legen.

Jetzt informieren und Ihren Platz im Neubau sichern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung: vereinbaren Sie einen kostenlosen Besprechungstermin und lassen Sie sich überzeugen:

Bungalow - Wohn-/Esszimmer
Bungalow - Schlafzimmer
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RUHIGE LAGE MIT ANBINDUNG AN NATUR UND STADT

  • Ruhig gelegen mit optimaler Anbindung an die Frankfurter Innenstadt
  • 15 Minuten bis zur Innenstadt Frankfurt
  • 5 Minuten Gehweg zur nächsten S-Bahn-Station (Mit direkter Anbindung in die Innenstadt, 10 Min Fahrzeit)
  • Erholung und Natur direkt vor der Haustüre: Naherholungsgebiet Nidda mit Park- und ausgedehnten Grünflächen in unmittelbarer Nähe
  • 11 Minuten mit dem Fahrrad zum Naherholungsgebiet Rebstockbad
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in Laufweite
  • KITAs und Schulen/Gymnasium fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  • 10 Minuten zur Autobahn A5 / A648
  • 10 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt

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ENERGIEEFFIZIENZ

  • Energieeffizienzklasse „A“
  • Massive Bauweise
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hocheffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und PVT-Kollektoren
  • Wärme und Strom aus Solarelementen (Hybridkollektoren)
  • Klimaneutrale Alternative zu Gas & Öl
  • Dauerhaft niedrige Betriebskosten
  • Geräuschloser Betrieb (im Gegensatz zur reinen Luftwärmepumpe)

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AUSSTATTUNG

  • Lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit Oberlicht
  • Teils bodentiefe Fensterfronten (3-fach verglast)
  • Moderne schlüsselfertige Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen von namhaften Herstellern
  • Großflächige keramische Fliesen
  • Großformatiges Landhausdielenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rolläden
  • Sichere Video-Türkommunikation von Busch-Jaeger
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Personenaufzug vom Keller bis in das Obergeschoss
  • Eigenes Kellerabteil für die Wohnungen (ca. 4 qm)
  • Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Auf dem Gleichen 19



Ein Objekt der

MAKA Projekt GmbH
info@makaprojekt.de
Hainstraße 2
61476 Kronberg im Taunus

Geschäftsführung:
Radovan Mandic
Amtsgericht Königstein im Taunus
HRB 10454