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Ein Energieeffizienter Bungalow und 6 Neubauwohnungen in ruhiger Lage mit exzellenter Anbindung






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Lage

Quelle: Wikipedia Frankfurt Nied – Stand vom 22.12.2022

Auf dem Gleichen 19 – Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Nied

Willkommen in Frankfurt-Nied – einem Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, gute Erreichbarkeit und angenehme Wohnatmosphäre besticht.

Das Neubauprojekt „Auf dem Gleichen 19“ befindet sich in der gleichnamigen Straße, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, charmanten Nachbarschaften und exzellenter Infrastruktur.

Frankfurt-Nied bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und entspannter Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von einer familiären Atmosphäre, gepflegten Wohnhäusern und vielen kleinen Grünflächen – ideal für Menschen, die stadtnah und dennoch zurückgezogen leben möchten.

Die Bewohner finden in unmittelbarer Umgebung alles, was sie täglich benötigen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich ebenso in Reichweite wie kleine Cafés und lokale Dienstleister. Ein lebendiges Quartiersleben und ein freundliches Miteinander machen diesen Standort besonders lebenswert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

Bushaltestellen, die S-Bahn (S1 und S2) sowie Straßenbahnlinien sind bequem fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 15 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse A5 und A66 sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler und Vielfahrer.

Auch das grüne Umfeld überzeugt:

Die Nähe zum Mainufer, der Niedwald und weitere Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – ob Joggingrunde, Spaziergang oder einfach ein Moment der Ruhe im Grünen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung und machen das Viertel zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Groß und Klein. Frankfurt-Nied bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der City macht die Straße Auf dem Gleichen 19 zu einer exzellenten Wahl für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger.

Freuen Sie sich auf ein vielseitiges Wohnumfeld, das durch Lage, Lebensqualität und Zukunftsperspektive überzeugt.

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung: vereinbaren Sie einen kostenlosen Besprechungstermin und lassen Sie sich überzeugen:

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RUHIGE LAGE MIT ANBINDUNG AN NATUR UND STADT

  • Ruhig gelegen mit optimaler Anbindung an die Frankfurter Innenstadt
  • 15 Minuten bis zur Innenstadt Frankfurt
  • 5 Minuten Gehweg zur nächsten S-Bahn-Station (Mit direkter Anbindung in die Innenstadt, 10 Min Fahrzeit)
  • Erholung und Natur direkt vor der Haustüre: Naherholungsgebiet Nidda mit Park- und ausgedehnten Grünflächen in unmittelbarer Nähe
  • 11 Minuten mit dem Fahrrad zum Naherholungsgebiet Rebstockbad
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in Laufweite
  • KITAs und Schulen/Gymnasium fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  • 10 Minuten zur Autobahn A5 / A648
  • 10 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt

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ENERGIEEFFIZIENZ

  • Energieeffizienzklasse „A“
  • Massive Bauweise
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hocheffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und PVT-Kollektoren
  • Wärme und Strom aus Solarelementen (Hybridkollektoren)
  • Klimaneutrale Alternative zu Gas & Öl
  • Dauerhaft niedrige Betriebskosten
  • Geräuschloser Betrieb (im Gegensatz zur reinen Luftwärmepumpe)

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AUSSTATTUNG

  • Lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit Oberlicht
  • Teils bodentiefe Fensterfronten (3-fach verglast)
  • Moderne schlüsselfertige Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen von namhaften Herstellern
  • Großflächige keramische Fliesen
  • Großformatiges Landhausdielenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rolläden
  • Sichere Video-Türkommunikation von Busch-Jaeger
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Personenaufzug vom Keller bis in das Obergeschoss
  • Eigenes Kellerabteil für die Wohnungen (ca. 4 qm)
  • Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Auf dem Gleichen 19



Ein Objekt der

MAKA Projekt GmbH
info@makaprojekt.de
Hainstraße 2
61476 Kronberg im Taunus

Geschäftsführung:
Radovan Mandic
Amtsgericht Königstein im Taunus
HRB 10454